{"id":1869,"date":"2013-02-12T10:00:00","date_gmt":"2013-02-12T09:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/socialdesignmagazine.com\/mag\/s5-architettura\/c34-architettura\/alberto-apostoli-residence-santa-caterina-architettura-ambientale-a-verona\/"},"modified":"2024-05-23T22:27:45","modified_gmt":"2024-05-23T20:27:45","slug":"alberto-apostoli-residence-santa-caterina-architettura-ambientale-a-verona","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/socialdesignmagazine.com\/mag\/architettura\/alberto-apostoli-residence-santa-caterina-architettura-ambientale-a-verona\/","title":{"rendered":"Alberto Apostoli \/ Residence Santa Caterina; architettura ambientale a Verona","gt_translate_keys":[{"key":"rendered","format":"text"}]},"content":{"rendered":"\n

\u00c8 stato inaugurato a  Verona il Residence SANTA CATERINA<\/strong>  \u2013  abitare tra ambiente ed eccellenza  \u2013 disegnato dall’Architetto Alberto Apostoli<\/strong>, un progetto di architettura residenziale in cui l\u2019ambiente circostante  \u00e8  parte integrante del progetto stesso.  La realizzazione \u00e8 frutto di un precedente \u201cAccordo di Programma\u201d (il  primo nel comune di Verona) stipulato tra il Comune di Verona e la  Propriet\u00e0 e interessa un\u2019area di circa 35.000 mq. Su tale area, oltre all\u2019area residenziale di 21.000 mc,  trovano  luogo anche  un parco pubblico di circa 10.000 mq e un parcheggio per circa 80 auto.<\/p>\n\n\n\n

Il progetto complessivo vuole rappresentare un\u2019autentica novit\u00e0 progettuale nel panorama Veneto per qualit\u00e0 e integrazione ambientale<\/strong>. Il residence \u00e8 infatti interamente realizzato tra prati e percorsi pedonali che si inseriscono quasi direttamente all\u2019interno delle abitazioni creando scorci e angoli visivi suggestivi e aperti.<\/p>\n\n\n\n

La propriet\u00e0 ha scelto un progetto innovativo ma,  al tempo stesso,  fortemente radicato nell\u2019immaginario di chi ama natura e modernit\u00e0, senza rinunciare alla vicinanza dei servizi e del centro storico (posto a soli cinque minuti di auto). L\u2019intervento prevede due soli piani fuori terra ed un piano interrato (pari a circa  9.000 mq) che contribuisce a creare la distribuzione dei blocchi abitativi. La planimetria del piano interrato  –  semplice e simmetrica  \u2013  \u00e8 celata al piano terra attraverso la
creazione dei volumi residenziali,  realizzati per mezzo  di elementi aggregati in maniera ordinata ma non razionale.<\/p>\n\n\n

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L\u2019architettura complessiva, la sua geometria e la sua volumetria sono enfatizzate dai colori e da materiali la cui selezione e definizione sono state oggetto di studio e attenta valutazione.<\/p>\n\n\n\n

Apostoli ha cercato soluzioni formali semplici ma al tempo stesso in grado di alleggerire il volume e forare le chiusure visive:<\/p>\n\n\n\n

\u201cho voluto che i residenti desiderassero girovagare tra muri e alberi come in un paesaggio aperto e ricco di sorprese visive;  ho cercato di pensare un luogo in cui una comunit\u00e0 sia legata dall\u2019amore per l\u2019ambiente e il vivere all\u2019esterno\u201d.<\/em><\/p>\n\n\n\n

Gli stessi materiali usati all\u2019esterno delle abitazioni sono stati utilizzati anche per l\u2019interno in un unicum stilistico che teoricamente unisce le funzioni private con l\u2019ambiente. L\u2019utilizzo delle migliori tecnologie per il risparmio energetico e  di  materiali di  alta  qualit\u00e0 contribuiscono a creare un ambiente esclusivo anche se non necessariamente di lusso. Il residence  \u00e8  interamente recintato all\u2019esterno ma privo di statiche barriere interne e la manutenzione del verde  viene  regolata a livello collettivo attraverso un custode\/manutentore a tempo pieno residente nel complesso.<\/p>\n\n\n

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L\u2019illuminazione  \u00e8  un altro elemento fondamentale per l\u2019integrazione tra esterno ed interno e prevede l\u2019utilizzo di corpi illuminanti simili per le due  funzioni. Il progetto illuminotecnico  esterno \u00e8 basato sostanzialmente sull\u2019idea che elementi architettonici ed alberi siano da considerarsi simili per l\u2019impatto estetico generale e, pertanto, \u201cgestiti\u201d con i medesimi criteri. Le  50 abitazioni  sono  distinte in tre principali tipologie  (75,150, 225 mq) ma ogni singola abitazione \u00e8 unica e particolare pur nel perfetto coordinamento stilistico del tutto.<\/p>\n\n\n\n

FILOSOFIA ABITATIVA<\/strong>
Un obiettivo fondamentale del progetto \u00e8 stata l\u2019identificazione di una filosofia  abitativa diversa ed innovativa, in grado di proporre uno stile di vita attuale e in linea con le ultime istanze sociali. In sintesi, sono stati perseguiti valori come l\u2019unicit\u00e0, la socializzazione e l\u2019integrazione. L\u2019unicit\u00e0 ha  implicato la progettazione  di settanta abitazioni con volumetrie diverse le une dalle altre, fornendo un\u2019offerta particolarmente ricca e in linea con le esigenze  di estrema customizzazione.
La socializzazione e l\u2019integrazione tra i diversi nuclei familiari sono incentivate dall\u2019asse nza di recinzioni tra le singole abitazioni e dalla creazioni di spazi e percorsi comuni.<\/p>\n\n\n\n

TECNOLOGIE E IMPIANTI<\/strong>
Sono stati realizzati impianti fortemente innovativi, sia sotto l\u2019aspetto tecnologico che energetico: un \u201cmisto\u201d di geotermia aperta (tre  pozzi che mantengono controllata la temperatura della riserva idrica antincendio, peraltro scarsamente in azione) e di anello d\u2019acqua chiuso a servizio delle singole pompe di calore acqua\/acqua interne alle abitazioni.
Tutte le unit\u00e0 abitative sono gestite internamente agli ambienti con sistemi di domotica semplice e molto affidabile e dotate di impianti  a pavimento  di riscaldamento e raffrescamento autonomi e di tipo radiante.  Ogni abitazione \u00e8 attrezzata con sistemi di ventilazione meccanica controllata  in versione pompa di calore aria\/aria che consentono alle abitazioni di godere di apprezzato ed elevato confort interno.<\/p>\n\n\n\n

Ogni abitazione \u00e8 stata certificata in \u201cClasse A\u201d  ed \u00e8 dotata di un impianto per la produzione di energia elettrica (almeno 1kW per ogni unit\u00e0 immobiliare) mediante pannelli fotovoltaici posti in copertura (circa 8  mq di sviluppo).  Per la produzione di acqua calda sono stati istallati pannelli solari termici (4 mq di sviluppo) con un serbatoio da 200 litri.
Nelle parti comuni, l\u2019impianto di illuminazione a basso consumo \u00e8 dotato di accensione tramite sensore crepuscolare. Le corsie di manovra sono illuminate da apparecchi con sensore di presenza e con impianto fotovoltaico dedicato.<\/p>\n\n\n

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VERDE<\/strong>
Tutta l\u2019area verde del Residence vuole essere  uno spazio che dialoga con l\u2019Adige attraverso la presenza di essenze arboree locali che creano un \u201ccorridoio faunistico\u201d, ovvero un percorso verde che permette alla flora e alla fauna di migrare, senza barriere, dall\u2019Adige verso la campagna circostante, passando per il parco del residence.
Il progetto del verde prevede la realizzazione di alcuni giardini pensili .  Ogni essenza  \u00e8 stata selezionata solo tra quelle tipiche del territorio senza rinunciare all\u2019apparente \u201cnaturalezza\u201d di un verde casuale e simmetrico.
Fioriture, foglie colorate si alternano in successione. Caducifoglie e sempreverdi originano paesaggi spontanei.  Ciliegi selvatici, Carpini ed Ontani si mixano a rose selvatiche e cespugli fioriti senza soluzioni di continuit\u00e0 con l\u2019ambiente circostante.
Una particolare attenzione \u00e8 stata dedicata ai colori autunnali, i gialli e gli arancio di Faggi, Aceri e Liriodendron sapranno dare suggestioni cromatiche di grande effetto. I Pyracantha, le rose rugose, i melograni ed i prugnoli sapranno deliziare  con i loro frutti selvatici e le loro bacche.<\/p>\n\n\n\n

ASPETTI URBANISTICI<\/strong>
Da un punto di vista urbanistico, il progetto \u00e8 il frutto di un \u201cAccordo di programma\u201d pubblico\/privato in cui la Propriet\u00e0 si \u00e8 impegnata nella realizzazione di un parco pubblico, una strada con area parcheggi e di una rotatoria.
L\u2019accesso al Residence avviene direttamente da un\u2019uscita di tale rotatoria e conduce all\u2019entrata dei parcheggi  interrati.  Tutta la viabilit\u00e0 all\u2019interno dell\u2019area privata \u00e8 interrata e occupa una superficie di 9.000 mq. Le vetture arrivano direttamente sotto le singole abitazioni.<\/p>\n\n\n

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\"planimetria-insieme\"<\/figure>\n<\/div>","protected":false,"gt_translate_keys":[{"key":"rendered","format":"html"}]},"excerpt":{"rendered":"

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